Υπερχρεωμένα φυσικά πρόσωπα. Άσκηση έφεσης από το αιτηθέν φυσικό πρόσωπο. Εξαίρεση της κύριας κατοικίας του εκκαλούντος από την εκποίηση. Προσδιορισμός της εμπορικής αξίας της κύριας κατοικίας για τη διάσωσή της. Κρίσιμα στοιχεία. Σφάλμα του πρωτοβαθμίου Δικαστηρίου συνιστάμενο σε κακή εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 9 § 2 του ν. 3869/2010, 954 § 2 περ. γˊ και 993 § 2 εδ. γˊ του ΚΠολΔ καθώς και σε κακή εκτίμηση των αποδείξεων και ιδίως της προσκομισθείσας έκθεσης εκτίμησης του ποσού του εκπλειστηριάσματος της κύριας κατοικίας του εκκαλούντος. Κακώς το πρωτοβάθμιο Δικαστήριο, επικαλούμενο μία υποτιθέμενη αυξημένη ζήτηση των τελευταίων ετών για τα ακίνητα που βρίσκονται πλησίον του κέντρου της πρωτεύουσας, έκρινε μη ανταποκρινόμενη στην πραγματικότητα κατά το χρόνο έκδοσης της απόφασής του την προσκομισθείσα έκθεση εκτίμησης, υπερεκτιμώντας συνακόλουθα τόσο την αξία της κύριας κατοικίας του εκκαλούντος όσο και το καταβλητέο για τη διάσωσή της ποσό. Δέχεται την έφεση και εξαφανίζει την πρωτοβάθμια απόφαση.
